平面车位变机械车位业主完全不知情官方:冻结、给予处罚

时间:2021-01-06 来源:首页/金铭国际注册/登陆平台

  近日,西安金辉优步花园小区部分业主反映称,购买的产权平面车位,交付时变成了双层机械车位,而且自己在房管局的系统上还查到了备案登记。

  据了解,2017年12月31日-2019年7月20日,约有18户业主在金辉优步花园售楼部以14-16.5万的价格购买了该小区7号楼(合同标注61号楼)负一层平层产权车位,所购车位均已支付全款并已网签。

  然而,2020年10月21日交房时,业主却发现7号楼负一层原本规划设计的平面车位,被更改为了两层机械车位。并且车前公共区域的道路位置,也更改为两层机械车位。而关于此更改,业主称自合同签订之日起截至交房日,开发商从未以任何形式告知。

  平面车位有产权,机械车位没有产权,业主们对此十分气愤,“开发商这么做,太坑人了!”因此,业主们自发组织起来,找开发商谈判协商。询问原因时,开发商代表解释称“销售人员卖错了,没分清楚原规划设计图上所涉车位性质,交房前,营销部门核对时才发现原来规划的机械车位被当成平面产权车位出售。”这个解释并不能让业主满意,而开发商给出的改进方式,也被业主们质疑“诚意不足”。

  开发商方面给出了3种解决方案:1.置换车位,即将6号楼负一层的车位按售价计算差额,给每个车位减免两万元,多退少补;2.使用机械车位,即一户业主可免费使用一个双层机械车位;3.毁约退费,即业主可以要求解除合同,开发商全额退费并参照银行相关贷款利率给予利息。开发商代表称,“这是公司能想到和做到的最大让步。”

  “卖错了,合同不能继续履行,这个理由太天真”。心情难以平静的部分业主前往莲湖区住建局房产科询问此事的处理办法。工作人员表示,可以明确的是,只有平层车位才能进行买卖并进行网签备案,机械车位是不行的,将对此事展开调查。同时,该局表示已冻结金辉优步花园小区30多个平面产权车位,并敦促开发商和业主们协商解决,在未达成协商结果前,不会解冻冻结车位。在完成调查后,将给予开发商行政处罚。返回搜狐,查看更多



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