本工程海淀区2023年老旧小区综合整治项目（八里庄街道）施工二标段已由北京市海淀区发展和改革委员会以京海淀发改（审）〔2023〕258号批准建设，招标人为北京市海淀区人民政府八里庄街道办事处，建设资金来自政府投资（地方），工程出资比例为100%,招标代理机构为 北京中宏嘉汇工程管理有限公司 ，工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人提出资格预审申请。
2.1本工程的建设地点 北京市海淀区恩济庄82号院1号楼、2号楼、3号楼；美丽西园18号楼、19号楼；五棵松路26号院1号楼、2号楼、3号楼、4号楼；恩济庄96号院1号楼、2号楼、3号楼、4号楼；恩济庄18号院2号楼、3号楼；定慧寺小区7号楼、8号楼、17号楼；定慧北里9号楼；八里庄北里54号楼9单元、54号楼10单元。
2.2本工程的建设规模总建筑面积159167.26㎡合同估算价12936.13（万元）
2.4本工程的招标范围施工图纸范围内楼本体的结构加固、楼本体外墙保温及涂料、屋面防水及保温、外门窗及纱窗更换、空调规整、楼内上下水改造及装修恢复、首层窗护栏安装、避雷网更新、楼梯间线缆规槽及灯具更换、楼内公共区域粉刷、门禁系统更新、无障碍设施改造；室外绿化更新或补植、室外道路及庭院工程、室外照明更新及完善、弱电架空线入地等设计图纸显示的全部内容。
3.1本工程资格预审要求申请人具备 建筑工程施工总承包一级[新]及以上 资质， 近五年已完成的建设规模在12万平方米及以上或合同额在10000万元及以上的房屋建筑工程 （近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备 建筑工程 专业 注册建造师一级 级（含以上级）注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。
3.2 本工程资格预审不接受联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。
凡有意参与且资质符合本章第3.1款规定的， 方可于2023 年10月31日10时00分至2023年11月06日16时00分,通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：）下载资格预审文件。资格预审文件获取的具体时间以电子化平台通知时间为准。
凡下载资格预审文件者，方可通过远程或者到招标投标交易场所使用企业CA电子锁登录电子化平台（网址：）上传资格预审申请文件，上传成功后平台自动生成的回执时间即为递交成功时间，申请人应保留成功上传回执。本工程递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为2023 年11月13日10时00分。
本工程资格预审公告已在北京市公共资源交易服务平台（全国公共资源交易平台〔北京市〕，网址：上发布，同时在/（发布公告的媒介名称）上发布。