广州一楼顶加建“豪华泳池”街道办竟称这是“消防水池”?

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  上面已经建成了一个私人的豪华游泳池,还有更衣室、空中花园,园林绿化种的绿植非常多。我们量了一下(泳池),大概是8乘25米,深大概是2米。

  居民-郑先生:现在21楼、22楼是被雄峰集团全部拿来变成了办公地方,我们一直要求上去(天台),但是被他们(物业人员)阻拦。

  居民-杨先生:自从泳池蓄水以后,这种问题就暴露出来,每个楼道都有(裂缝)。几十条的垂直裂缝,从20楼一直到13楼、14楼。

  昨天(7月30日)下午钟村街道办发来回复表示:7月30日上午,钟村专职消防队到雄峰城G2栋楼顶检查,发现7月29日已拆除的安全逃生通道的防火门被重新安装电子门禁,街道专职消防队立刻安排专人监督物业现场拆除门禁,现门禁已拆除,执法人员对现场进行取证并对于物业方的行为予以警告,下一步将增派值守和巡查频率,加强监督,保障下一步调查整改工作进行。

  今天(7月31日),番禺区通报称,该区高度重视,立即成立了由规划、住建、城管、消防等部门以及属地街道组成的联合工作组,本着“安全至上、依法依规”的原则迅速开展有关核查处理工作。

  经现场勘查,“雄峰北商业中心”商业楼(自编G-2)楼顶水池不属于消防水池。目前,该水池已全部排空,消防通道已打开。

  同时,联合工作组已迅速开展处置工作:由区住建部门组织开展房屋安全鉴定,依法开展涉嫌占用物业共用部位、擅自变动建筑主体和承重结构、增加楼面荷载问题的核查及处理;由区城管部门牵头依法开展涉嫌违法建设的核查及处理;由区消防部门开展消防安全检查,对涉及违反消防安全的问题依法进行查处。该区将对相关单位履职情况依法依纪进行监督。后续有关情况将及时向社会公布。

  如果开发商在没有征得全体业主的同意,擅自建造水池,已构成了对其他业主的天台所有权和使用权的侵害,业主可以和开发商协商,也可以向法院起诉要求恢复原状。

  另外,这个泳池可能改变了原本设计的结构,这个情况可以让城建部门介入调查。